Tulum, Quintana Roo · Región 15
Manala TulumHotel boutique de nueve habitaciones en venta en Tulum, México
Desde $14,200,000 MXN
De un vistazo
9
Habitaciones
400
m² construidos
375
m² de terreno
6
Estacionamientos
42
Huéspedes máx.
01 · La oportunidad
Hotel boutique nuevo en construcción, en venta.
Manala Tulum es un hotel boutique de nueve habitaciones en la Región 15, uno de los corredores de mayor crecimiento en la Riviera Maya. Está construido para operar desde el primer día: área de recepción, administración de hotel en sitio, seguridad 24 horas, además de un rooftop programado para la experiencia del huésped.
Construido para operar
Área de recepción, administración de hotel, seguridad 24 horas, todo incluido en el desarrollo.
Nueve habitaciones, dos formatos
Seis habitaciones estándar, tres suites con cocina más terraza privada.
Entrega terminada
El inmueble se entrega 100% terminado.
02 · Habitaciones
Nueve habitaciones en dos configuraciones.
Las nueve habitaciones se dividen en dos formatos. Eso permite al operador vender estancias de pareja junto a estancias familiares o de grupo desde el mismo inmueble.
Seis habitaciones con baño privado
Ocupación hasta 4 personas cada una.
Tres habitaciones con baño, cocina y terraza
Ocupación hasta 6 personas cada una.
Capacidad total
Hasta 42 huéspedes entre las nueve habitaciones.
En cada habitación
Aire acondicionado más closet. Las áreas libres van con ventiladores.
03 · Amenidades
Espacios comunes diseñados para hospedaje.
04 · Materiales y acabados
Materiales naturales de la región.
Puertas y closets
Maderas naturales de la región.
Baños, alberca y áreas húmedas
Acabado chukum, el recubrimiento tradicional yucateco de cal con corteza.
Fachadas e interiores
Piedra maya como superficie decorativa.
05 · Ubicación
Región 15, Tulum.
La Región 15 corre sobre la Avenida Fundadores, el corredor que conecta el centro de Tulum con la zona hotelera más la franja de playa. Es una de las zonas que más desarrollo residencial además de turístico está absorbiendo en el municipio.
Dirección
Avenida Fundadores de Tulum, entre Calles 29 Poniente y 31 Poniente.
Datos catastrales
Región 015, Manzana 228, Lote 003. Clave 902015000228003.
Municipio
Tulum, Quintana Roo, México.
09 · Entrega
Se entrega 100% terminado.
El inmueble se entrega completo. El alcance definitivo de acabados, mobiliario, permisos, fechas más condiciones de entrega es el que el propietario proporcione, autorizado por escrito.
Condición
100% terminado.
Uso
Operación de hotel boutique, con potencial para renta vacacional además de Airbnb.
Concepto
Arquitectura boutique, diseñada alrededor de la experiencia del huésped.
10 · Inversión
Precio más estructura de pago.
$14,200,000 MXN
Desde
El precio solo cambia con autorización escrita del propietario.
30 / 30 / 40
Plan de pagos
30% mes 1, 30% mes 4, 40% a 12 meses. Sin intereses.
11 · Contexto de mercado
Datos del mercado regional.
+14.3%
Plusvalía anual
Quintana Roo encabeza el país. SHF, Q4 2025.
$883 a $1,863
ADR boutique, MXN por noche
Tulum. Booking.com, junio 2026.
11,486
Listados de renta corta activos
Tulum. AirDNA, Q2 2026.
Es contexto regional de mercado, no una proyección para este inmueble. Fuentes: SHF Q4 2025, Booking.com junio 2026, AirDNA Q2 2026.
Fachada y alberca
Rooftop
Alberca y comedor
Patio central
Sala de planta baja
Estancia hacia la alberca
Cocina
Habitación al atardecer
Recámara de planta alta
Baño
Regadera exterior
El conjunto al atardecer
Terrazas desde arriba
Habitaciones y terrazas
Terrazas de las habitaciones
Alberca
Patio de la alberca
Alberca desde el segundo piso
Estancia hacia el patio
Detalle del agua
Texturas y sombras
Detalle textil
Detalle de camastro
Decoraciones
Todas las imágenes son renders ilustrativos. Los acabados finales pueden variar.
Importante
Los renders, presentaciones, videos más cualquier otro material son ilustrativos. La información definitiva sobre acabados, mobiliario, permisos, fechas más condiciones de entrega es la que el propietario entrega, autorizada por escrito.
Solicite la documentación completa.